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目前已進駐上述重劃區購地推案的，包括總太（3056）、太子（2 511）、櫻花（2539）、裕國（8905）、坤悅（5206）等上市櫃建商 ；以及台中本土建商如富宇、大毅、大城、亨都、豐邑、陸府等業者 。

其中，亨都建設去年底搶進14單元新都自辦重劃區，在新都生態特 區2,000坪土地上，規畫推出46戶「亨都大享」豪墅預售案，每棟售 價從1,888萬至3,980萬元不等，不僅吸引台中本地客，來自台北、新 北市、新竹的看屋客也不少；不過，特別令人注意的是，從員林到台 中投資置產的購屋族群大增。

代銷「亨都大享」案的藍鯨廣告總經理林慶豐分析指出，員林存款 超過1億元的有400多戶，都是台中房市的主力購屋族群，隨著74號快 速道路通車，從員林市區來到台中10期或是新都生態特區，車程大幅 縮短到30分鐘內，加上新都生態特區靠近大坑風景區，吸引員林企業 主進場購屋當退休宅或休閒度假宅。

亨都建設總經理羅超仁表示，奢侈稅實施後，房市回歸自住、長期 置產為主，建商積極在重劃區推案搶攻自住客，龍年生子潮的剛性需 求，增加民眾購屋意願，加上家長買給子女的贈與比例提升，帶動銷 售量。

台中房仲業者指出，74號快速道路101年已正式通車，並持續興建 中，預計2012年底與環中路銜接，完工後的74號快速道路，猶如日本 東京的捷運山手線，貫通全城東西，對台中市北屯區、10期、14單元 、太平新光重劃區等區域房市都是一大利多。

( 2012/03/23 09:00 時報資訊 )