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「東京市」代銷公司總經理林傳傑表示，雖然吳宗憲近來在媒體有 些較不利的傳聞，但他平易近人、風趣幽默的主持風格，對於推案反 而是加分的效果。除了藝人代言加持之外，春虹建設「東京市」基地 地址因有多項優點，包括：一、生活機能成熟（位處萬坪森林公園第 1排絕佳地段、緊鄰一中商圈、台中技術學院等）。二、交通便利性 佳（台鐵高架化、擁有捷運站、火車站等）。三、重大建設匯聚（如 官辦體二專區等），讓建案銷售成績格外亮眼。

首次為台中建案代言的吳宗憲表示，剛踏入「東京市」建案時，可 明顯感受到濃烈的日本風情，整個社區裡面擁有近60項的日式公共設 施，無論是動態或是靜態都非常完善與實用，且位於百年台中公園正 對面，是非常難得的寶地，感覺就像住在台北大安森林公園周遭一樣 ，在最精華的地區蓋出最棒的作品；現在台北大安森林公園第1排房 價已喊到每坪180萬，而「東京市」的房價卻不到2字頭，真的是物超 所值！ 而為了慶祝「東京市」建案的熱銷，代銷公司世界鴻廣告為回饋該 案客戶的熱烈支持，日前也特地舉辦入厝大請客，席開逾200桌，場 面相當溫馨熱鬧，現場除了有精彩表演外，更請來吳宗憲在現場與住 戶同樂。林傳傑表示，「東京市」的熱銷，除了感謝藝人吳宗憲的加 持外，絕佳的地段及優質的產品也是成功因素之一，加上客戶的精準 眼光，讓銷售成功，因此特別用辦桌的方式與住戶一同歡慶。

( 2011/11/04 09:00 時報資訊 )

賴正鎰指出，由於奢侈稅過後，短期投資客暫時退出市場，最近房價已明顯溫和許多，也增加更多議價空間。在台中地區首購族群和頂級豪宅購屋需求的人依然存在，只是現在多了「觀望和等待時間」。

賴正鎰表示，房價上漲的原因很多，包括政府的地價稅、土地增值稅不斷調高，地主賣地價格居高不下，加上原物料的建材成本屢創新高，建商為維持品牌價值也會有不同的施工方法和定價策略，因此造成現在的房價維持在一定的高價水準。但現在歐、美債務風暴來襲，市場上一致看壞，或許學會另類思考才有可能在這一波危機中找到利機。

賴正鎰指出，回顧2008年的金融風暴，當時市場一片慘淡，但危機一減緩，房市、股市卻大步向前，漲幅極為驚人。他認為這次可能也是一種機會，尤其現在土地的價格已經鬆動，全球的需求也明顯降溫，原物料應該也會下跌，這時候是房地產投資最好的時間點，他將更積極展開購地計畫，希望能在台北都會區和台中市區能找到適宜的標的投資物。

賴政鎰說，最近台灣的發展讓他充滿信心，在ECFA之後，不少傳統機械行業的董事長對他說「獲利超乎預期，大陸那麼大的市場是以前台灣企業想不到的機會」；加上現在又簽「台日投資協定」，台灣已經成為「各國企業進軍中國大陸的重要門戶」，日本企業未來勢必會擴大對台投資，因此商用不動產在不景氣的這時候仍然熱絡，港商、陸商也陸續前來台灣佈局，再加上陸客自由行效應，對未來他認為是充滿機會。

賴正鎰說，「危機入市」是企業能大獲利的主要關鍵，尤其接下來的3年鄉林應該會大幅成長，鄉林皇居在今年、明年會全部入帳，加上天母的鄉林大境、和新北市的鄉林淳青等建案，另外還有持續進行的都更案等，預計3年可以成長3倍，加上大陸涵碧樓的開發計畫陸續有成，獲利將續創新高。

( 2011/09/27 10:25 鉅亨網 )