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為加速推動愛台12建設，內政部營建署年底前將推動公告三大公辦 都更案，改善都市機能，並活絡營建產業，包括台鐵南港調車場、基 隆和平島及台南永康飛雁新村等三案，其中台鐵南港調車場預估吸引 民間投資110億元以上，是最吸睛的商業及住宅都更案。

行政院今天將與各部會檢討因應景氣趨緩對策，為加速推動愛台1 2建設，公辦都更案腳步加快成促進投資重要主軸之一，另財政部將 提報提供國有土地，供國際招商及台商鮭魚返鄉之用。

台鐵局緊鑼密鼓準備標單將在12月中下旬，公告南港調車場都更案 招商。南港調車場基地5.43公頃，約1萬6,000坪，是北市區內少有大 片精華區土地，估計吸引民間投資110億元以上。

北市府已完成南港高鐵沿線再開發都市更新劃設範圍的都市計畫變 更，台鐵調車場為大範圍都更的一環，開發價值甚高，沿線私人土地 包括南港輪胎及國揚建設都釋出變更參與整體都市更新，區內公有土 地還有台電、中華電信、台鐵及國產局等。

北市府計畫高鐵南港沿線區內規劃興建北區流行音樂中心、三鐵共 構南港車站、南港經貿園區、生技中心、軟體中心、會展中心、文創 中心等，是北市極具住宅與商業發展潛力的黃金地段，據悉，台鐵計 畫部分設定地上權招商，部分採權利變換方式，與建商合建分回建物 。該區域為特定商業區，約有30％土地可規劃為住宅區。

至於台南市永康區飛雁新村都市再生計畫擬採標售招商，因鄰近台 南奇美醫院，南台科技大學及永康火車站，且永康將積極建設大台南 新都心及創意設計園區、科技工業區，藉由當地醫療及學術資源，將 結合居住、商業服務及社區醫療，成多功能生活高品質的學園住宅社 區。

另基隆和平島為二度招商，採權利變換方式，將建構漁食特色、休 閒渡假及海洋遊憩等多風格海港新風貌。