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民進黨針對2012大選推出十年政綱，並規劃社會住宅要達都會住宅存量10%，引發市場熱烈討論。對此，內政部指出該計畫未有經費來源說明，執行有相當困難，且行政院版「住宅法」草案可望於兩周內定案，當局今年目標規劃興建只租不售的社會住宅2600戶，且為實質平抑高房價作法，對供需嚴重失衡區域，授權主管機關可優先興建社會住宅。

今年目標推合宜住宅1萬戶、社會住宅2600戶

內政部表示，相較於現有國宅條例，新版住宅法將納入鼓勵民間興建、購置租用住宅的補貼措施，草案中雖無訂定社會住宅占住宅存量政策目標，但內政部強調，今年朝推動合宜住宅10000戶、社會住宅2600戶的目標邁進。

住宅法通過後 北高5000戶國宅轉為社會住宅

值得注意的是，內政部表示，為提升房市交易透明度，並且為平抑過熱房價，行政院版「住宅法」草案也納入對供需嚴重失衡區域，授權主管機關優先興建社會住宅。另並授權財經部會，對該地區建築融資，進行選擇性信用管制，且住宅法立法通過後，台北市4800戶、高雄200國宅，將轉為社會住宅。

據了解，內政部研議「住宅法」草案長達逾十年，在近期民進黨針對房地產市場推出社會住宅政策規劃，當局正積極拚新版「住宅法」草案年內可實施。新版住宅法並要透過在房價過熱地區興建只租不售的社會住宅，平抑房價；納入育有未成年子女三人以上者優先享有住宅補貼、社會住宅等以鼓勵生育；當局希望，立法院下會期可通過、年內可實施。

( 2011/08/23 11:36 鉅亨網 )