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台灣房屋板橋特區特許加盟店店東陳基鐿表示，板橋區最火的交易地區，仍為捷運沿線周邊發展，其中江子翠站最為火熱，目前板橋成交總價帶為1000-1500萬元左右，3-4月因為買方願意加價，買氣提升，刺激交易市場熱絡。另外新板特區，因四鐵共構，加上大遠百進駐，吸引北部置產客的目光，目前豪宅均價每坪60-65萬。

若從成交量來看，板橋、中和、淡水、新莊與汐止的移轉量，都超過600棟，住商不動產新北市執行協理趙中康分析，除了汐止外，這些熱區都具有捷運優勢，加上重大建設話題發燒，因此能吸引購屋人進駐，比較上，中和與板橋仍舊是購屋人最愛，因此交易量也傲視新北。而在成長率上，除了板橋，土城與三峽成長幅度高，趙中康認為，土城與三峽具有比價優勢，特別是土城，在捷運通車後話題退燒，房價委屈，在漲翻天的新北市，成為亮眼明珠，也讓自住買方對土城充滿興趣。

另外，淡水地區買氣也頗熱絡，並受到外區客矚目，5月買賣移轉較上月增加191棟，漲幅39.87%，信義房屋淡水新市店店長陳佳煌指出，淡水近期包括紅樹林、淡水捷運站、新市鎮周邊的買氣都相當穩定，目前新市鎮一期開發的區域，5年內新成屋單價約18~21萬元，市場上接受度相當高，買方不乏來自天母、北投、北市中山區或國外回來的客戶，外區客比例可達5成。

觀察整體5月份新北市房市買氣，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，5月的移轉量大致可以反應4月熱絡的市場買氣，不過距離奢侈稅上路前的水準還有段距離，未來房市表現仍得看國際股市與歐債問題是否止穩。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，台北市的高房價擠壓出新北市輕移民的效應之外，新北市各項重大交通建設，包括3年內即將完工的捷運環狀線、機場捷運線以及頂埔延伸線的開發，甚至淡海輕軌線也將重啟工程，諸多交通建設的發酵，帶動新北市不少區域的房市再度回溫。