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根據高雄市地政局公布，2月建物買賣移轉棟數共2123棟，雖較去年2月下跌11.73%，但較今年1月的2049棟，增加74棟，成長3.61%。

另外，2月大高雄買賣移轉棟數以左營區的296棟奪冠，其次是三民區277棟、鳳山區259棟。

至於建物第一次登記棟數中，楠梓區以333棟奪冠，其中交屋潮更爆量至321棟，漲幅2675%。

台灣房屋高雄博愛特許加盟店經理陳順旋表示，左營區房市最熱絡的兩大區為巨蛋商圈與左營高鐵站，附近京城建設甫推案的「京城君悅」目前開價每坪約新台幣30萬元，以大坪數概念為主軸，吸引換屋族群的目光。

此外，楠梓地區出現交屋潮，台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，楠梓出現交屋潮，是與某一批大型建案交屋有關。

她說，楠梓區早期為加工出口區，且受地形阻隔影響，城市發展較緩，近年來捷運紅線通車、後勁溪沿線整頓，加上高雄大學城、家樂福等進駐，建商推案每坪約15至18萬元，吸引小資男女及新婚家庭進駐。

劉怡蓉說，高雄自縣市合併後，交通建設紛紛到位，且目前仍有各項公共工程陸續施工中；另外，鴻海科技集團育成研發大樓暨雲端資料中心於去年12月動工，為高雄帶來更多就業機會，為房市利多。

( 2012/03/04 18:20 中央社 )