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現在買厝 選固定房貸較划算 目前房貸利率在２％上下；若是家中經濟支柱者，可挑壽險型房貸較優
全球景氣前景不明，央行在連續5次升息後喊停，現在市場最低房 貸利率約1.86％起跳，一般房貸利率則在2％上下。針對尚未購屋的
貸款戶，銀行主管建議，可選固定利率房貸，彰銀、保誠人壽、大都 會人壽都有相關商品。
銀行主管指出，房貸利率進入上漲停滯期，加上主管先前管控房市 ，讓房市價位明顯下滑，民眾可擇機進場，第一棟房屋若位置機能優 良，多半可貸款至8成左右。
以銀行推出的固定型房貸為例，彰銀推出的「固得利」7年期固定 利率房貸專案，前7年固定年息2.75％起，第8年則為機動利率，在9 月調整利率後，利率為2.1％，仍相對划算。
保誠人壽推出的中短期固定式房貸，前6期固定利率1.95％，第7～ 36期固定利率2.2％，三年下來平均利率2.158％。
銀行主管指出，固定型房貸適合對利率敏感度較高的民眾，且每月 可明確掌握支出負擔，例如投資族；但若是家中主要經濟支柱者，建 議選擇壽險型房貸，對家人及自己可以多一些保障。
若是公教人員，銀行主管建議，可選擇華南銀的公教人員房貸，以 郵局2年期定儲利率為基準，目前利率1.64％。華銀主管指出，除非 央行下次再升息、讓郵局利率受影響調升，公教人員房貸低利可望再 持續一陣子。
( 2011/10/03 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者楊筱筠／台北報導
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