工商時報 住商不動產台北師大加盟店店東游聖獻
師大商圈學風鼎盛,臨捷運古亭站與台電大樓站,生活機能又方便 ,食衣住行都可以充分滿足,加上居民素質優,是不少人的夢想區塊 ,加上出租也容易,不愁租客,許多包租公也對此區域充滿信心,多 年以來需求都很暢旺。
該案業主雖然已經購買13年,相較於當年房價低檔,單價算起來也 不過24萬上下,而今這類7層樓華廈產品價格已經不可同日而語。而 7樓華廈有電梯的方便,坪數又實在,使用空間大,屋主基本上都不 會輕易釋出,這類產品在師大商圈可說是奇貨可居,所以只要樓下單 純,周邊也沒有嫌惡設施,加上屋況與格局都不差,市場成交價格每 坪可以到75萬到80萬,業主持有13年價值已經暴增2倍,可見選對區 域,長期持有,獲利都相當驚人。
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