貸款金凱蒂

雖然政府打房，但自用住宅買房需求不減，由財政部推動8大公股銀行自營承辦的「青年安心成家購屋優惠貸款」，首2年利率僅1.72%，受到民眾青睞，開辦以來成效佳，銀行業者建議，有購置自用住宅需求的民眾可留意。

銀行個金部主管指出，內政部的「青年安心成家方案」，前2年零利率購置住宅貸款利息補貼，第3年起享優惠利率；而「住宅補貼之購置、修繕住宅貸款利息補貼」可望於近期再次實施，依往年來看，從7月5日-8月15日止申請，利率更優。

財政部從2010年開始推動由8家公股銀行自辦承作「青年安心成家購屋優惠貸款」，貸款成數最高八成，每戶貸款額度最高500萬元，貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。

至於內政部所推的2項優惠房貸專案，因政府有補助利息，因而條件上較嚴，包括年所得等各方面限制。

在「青年安心成家方案」，前2年利率為零，全數由政府補助，與「住宅購置補貼」這2個方案，每戶貸款最高上限各為200萬元及220萬元，但在利率上相對便宜很多，對於弱勢戶利率0.842%，至於一般戶為1.41%。

銀行表示，在這2個方案中，只能選1個，不能同時都選，但可以與財政部所推、公股銀行自辦的「青年安心成家購屋優惠貸款」混合使用，也就是說，合計最高可貸款額度達700億元及720億元。2012/06/02    

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