貸款金凱蒂

戴德梁行總經理顏炳立表示，此次受樺富建設委託競標成果，雖不至於十分滿意，但對業主也有相當交代，而台灣民眾對於競標會型式仍存疑慮，是美中不足的地方。據戴德梁行統計，標售會成交率為86.36%，總成交金額為新台幣1億2380萬元，溢價率約21.3%，最高溢價率42.36%，每坪成交價格約15.45萬元，最高成交單價17.1萬元，最低成交單價13.26萬元。

其中，競價最激烈是第23號物件，競標次數達30次，該案為一全棟透天厝，總建坪約104坪，底價1361萬元、得標價1790萬元，溢價率31.52%，換算建坪單價約17萬元。但參與該物件競標失利的民眾認為，評估此物件約1500萬元左右可標得，如今以接近1800萬元的價格結標，有點不符合行情。

而22個競標物件中，單坪價格最高者為17.98萬元，為32標的樓中樓物件，總坪數55.46坪，該案底標價則約為每坪12萬元；另有2個透天厝、1個大樓物件流標，顏炳立判斷應是景觀欠佳導致。

顏炳立透露，「環遊郡」競標案自本月1日正式公開後，17天內，電話洽詢客戶超過3,000通；在6天開放看屋的Open House時間，每日超過200組預約現場看屋，遠超過目前銷售個案來客現況。至於原定3月3日的第二場競標會，會否如期舉行，則要與樺富建設研討之後再決定。

( 2012/02/20 08:25 鉅亨網 )

免費諮詢電話：0800-055-098