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台鐵調車場都更 南港變新東區
（中央社記者汪淑芬台北2011年9月6日電）台灣鐵路管理局南港鐵路地下化已完成，南港調車場將經由都市更新轉型，估計引進民間投資開發金額約新台幣300億元，可望成為台北新東區，8日將舉行招商說明會。
台鐵表示，南港鐵路地下化後的新生廊道是台北市少有的新生林蔭大道，沿線土地包括南港經貿園區、松山車站、南港三鐵共構等政府重大建設計畫。
台鐵指出，南港調車場土地總面積約5.43公頃，超過1萬6000坪，是台北市少有大片新興精華區土地；基地西側為國揚工信大南港計畫案，東側為南港調車場開發計畫回饋2.54公頃的公園，南側為鐵路地下化新生林蔭大道。
台鐵正辦理南港調車場都市計畫變更，使用分區將變更為特定商業區，建蔽率55%，容積率300%。
台鐵說，未來配合新生林蔭大道計畫與周邊開發，南港調車場可望重新打造為綠色生活城，提供高品質住宅、購物商場、星級飯店及複合式機能等設施，進一步帶動周圍地區都市更新，使南港從過去老舊工業黑鄉意象轉型為台北新東區。
南港調車場開發案預定年底公告招商，台鐵預估將引進民間投資約300億元。
( 2011/09/06 20:00 中央社 )
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