貸款金凱蒂

房貸壽險叫好不叫座

所謂房貸壽險即為「房貸」加「壽險」的一項產品，民眾在辦理房貸時，銀行都會「順便」推薦。而第一受益人為銀行，如果房貸借款人在尚未繳清房貸時不幸身亡，房貸壽險就可發揮作用，理賠優先給付銀行，讓後續房貸不會沒有著落。

第一金人壽總經理林元輝表示，以往因為民眾接受度不高，房貸壽險通常是叫好不叫座，隨著這幾年來的購屋熱潮，民眾對購屋的風險意識也越來越高，近年來銀行搶推房貸壽險，就是看準房貸壽險的成長空間。

以第一金人壽房貸壽險的銷售狀況來看，也是逐年不斷成長，今年1-6月平均投保率較去年同期成長40.7%，保險年期以20年期居多，年齡層以31-50歲占了69%，顯見購屋民眾已經慢慢接受房貸壽險的觀念。

房貸壽險分為兩大類型

目前業界房貸壽險可分區為平準型、遞減型，主要是以保險金額來看，平準型的保額從保單生效至終止都維持不變；遞減型則是保險金額會隨著保險年期增加、保額相對減少，等到保單終止時，保障也結束。

合庫人壽指出，一般來說，遞減型的房貸壽險，保費會相對便宜許多，所以國內接受度也較高。不過，雖然截至去年底，合庫人壽房貸壽險滲透率為19%，今(100)年三月底，滲透率已提高至22%，希望今年能進一步再提高至30%。

可增加附約保障意外險、醫療險

林元輝指出，一般來說房貸都長達20年，而剛買新屋的民眾，大部分以青壯族群為主，偏偏這個族群正好處於家庭責任最重的人生週期，風險規劃也相對重要，不僅需要基本的壽險及醫療險保障，因為成家立業也更需要提高保額，特別許多民眾都是上班族，每天通勤的意外風險也高，而現今的房貸壽險就正好可以一次滿足這樣的需求。

如果以35歲男性貸款300萬，申貸20年來看，就可以在加保300萬遞減型房貸壽險時，同時附加這些附約，平均每天只要約19元，就可以享有300萬遞減型的壽險額度、空中公共交通工具900萬、水上交通工具600萬、陸上交通300萬的意外傷害身故保障、25%基本保額的重大燒燙傷保障，及依殘廢等級不同的重大傷殘安養保險金。

林元輝指出，相同條件下，若以女性投保，則保費僅約男性投保人的一半，但仍需要以家庭經濟主要來源為要保人才能獲得真正的保障。

( 2011/08/15 13:35 鉅亨網 )