貸款金凱蒂

今年4月，我在高鐵左營站看上一棟大樓的住宅產品，距離我的工 作場所非常近，樓下又有全家便利商店，隔壁則是7-11便利商店，附 近小吃林立，對我這位單身漢所需要的生活機能，相當充足。

如果以大環境來看，距離高鐵左營站、高雄捷運、以及台鐵左營站 三鐵共構，走路不到10分鐘，如果要南來北往，只要開車轉個彎，就 可以上10號快速道路，然後連結經由國道一號和國道三號。

也因為這些良好的條件，附近的中古屋以前一坪只要5到6萬元，現 在已經上漲到每坪10到12萬元，新成屋更是從以前的10萬元一坪，上 漲到每坪18萬元以上，未來，應該也是值得期待。

除了看好它未來的增值潛力，在尚未購屋之前，我先盤算房子的用 途，將原本的4房2廳，變更為5房1廳，並且獨立出5個電錶，除了自 己住一間，其餘4間作為出租，這麼一來，我除了可以省下以前每月 繳交的租金7,000元，如果全部出租出去，還有2萬元左右的收入，差 不多可以繳交房屋每月貸款的本金和利息。

如果再加上輕隔間的費用，以及重新裝潢、購買多部電視的費用， 大約40萬元，也是相當可行，我就決定出手。

即使將來結了婚，我也可以跟老婆先住在目前的套房，等到有小孩 之後，再陸續收回房間自住，甚至也可以選擇另行換屋。

( 2011/08/13 09:00 時報資訊 )